Fremdwährungsdarlehen
Immer mehr Menschen sind es die nicht länger monatlich eine Miete entrichten wollen und sich daher für den Bau bzw. Kauf eines Eigenheims entscheiden. Allerdings sind es wieder nur sehr Wenige, die das „Kleingeld“ für diese Investition bar griffbereit haben. Eine Baufinanzierung ist also in den meisten Fällen angesagt.
Vergleicht man die Finanzierungsgewohnheiten in Deutschland und Österreich so fällt auf, dass bereits viele Österreicher einen Fremdwährungskredit aufnehmen während diese Finanzierungsform in Deutschland (unverständlicherweise) noch ein Schattendasein fristet. Dabei liegen die Vorteile eines Fremdwährungskredites eigentlich klar auf der Hand. Das Zauberwort heißt Einsparungspotenzial. Mit einem Fremdwährungskredit tut man letztendlich nichts anderes als globale Zinsschwankungen und Wechselkursdifferenzen zum eigenen Vorteil zu nutzen. Man muss sich dazu nur einmal vor Augen führen, dass die Leitzinsen innerhalb der EU in der letzten Dekade konstant zwischen vier und sechs Prozentpunkten geschwankt haben. Während dieser Zeit lagen die Zinsen im fernen Japan allerdings bei unter einem Prozent. Ebenso ist das Zinsniveau in der Schweiz um einiges niedriger als innerhalb der Europäischen Union.
Zwar müssen bei der Aufnahme eines Kredites in einer fremden Währung etliche Sondergebühren entrichtet werden, jedoch lohnt ist der Einsparungseffekt besonders bei den eingangs erwähnten Eigenheimfinanzierungen aufgrund der hohen Finanzierungssummen noch immer beträchtlich. Der Hauptgrund für die geringe Akzeptanz von Fremdwährungsdarlehen in Deutschland dürfte allerdings darin liegen, dass diese Finanzierungsvariante mit einem gewissen Risiko behaftet ist. Hierbei handelt sich vorwiegend um unerwartete Wechselkursschwankungen (das Risiko von plötzlichen Zinsschwankungen ist eher theoretisch soll jedoch der Vollständigkeit halber erwähnt werden). Währungsspekulationen an den internationalen Handelsparketten können für Menschen die mittels Fremdwährungsdarlehen finanzieren sowohl äußerst positive als auch äußerste negative Konsequenzen nach sich ziehen.
Trotz eines nicht zu verschweigenden Risikos sind Fremdwährungskredite vor allem dann in Erwägung zu ziehen wenn es sich um größere Kreditbeträge handelt. Bei Summen im sechsstelligen Bereich machen schon geringe Zinsunterschiede auf die lange Laufzeit eines Kredites gesehen große Unterschiede aus. Selbst wenn die Banken in Deutschland Fremdwährungskredite nur selten aktiv anbieten sollte man sich gezielt darüber informieren und sich professionellen Rat holen.
Claudia Schäfer
gazzolina@gmx.net
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